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沈陽出租房翻新|公寓出租房屋裝修技巧全攻略
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日期：2021-08-03
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來源：沈陽出租房翻新
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公寓出租房的裝修是一個難題。比如裝修費用和租金的權衡，怎么才能最快的收回成本實現盈利，這些都是幸福的煩惱。小編從租金的價格不完全依賴裝修的程度、根據自己的計劃決定裝修的程度、出租房裝修怎樣才能做到又省又不失檔次等8大方面為您介紹沈陽出租房翻新的裝修技巧知識，趕緊來了解一下吧！
1.大家都清楚，租金的價格不完全依賴裝修的程度。
2.根據自己的計劃決定裝修的程度。
如果是長期出租，可適當多投入一些；如果只是兩三年的短期出租，就一定要考慮回收成本的時間。.我們一般建議以三年為一個時間節點，比如一個五十平米的小戶型，月租金在1500左右，年租金在1萬8，三年的租金總和就是5萬4。那么我們在房屋裝修時，就需要盡量把價格控制在5萬4左右。當然，這也只能作為一個參考。
3.出租房到底該怎么裝，有沒有一個標準或原則。
4.出租房裝修怎樣才能做到又省又不失檔次。
眾所周知，不管是出租房還是自己住的精裝房，隱蔽工程是整個家裝的重點，萬不可等到拆墻刨磚的時候才明白它的重要性。這就要求業主在施工隊伍的選擇時，著重了解隱蔽工程工藝，找工藝好，口碑不錯的施工隊伍。同時裝修簡單一點,改動不要太大，不僅節約成本，以后自己不喜歡的時候再根據自己的喜好變動也不遲。
5.出租房主材選擇的側重點。
墻面建議多用乳膠漆，美觀大方、經濟適用，色彩變幻間也能體現品質。如果硬要用墻紙，可適當在電視形象墻或主臥點綴。地面材質,可選用地磚和強化地板。地磚的規格可考慮600*600，相比800*800，600*600規格更不易浪費，且價格也要便宜不少。
至于櫥柜，要么采取現場人工用磚(600規格)夾，或者直接選用整體櫥柜，材質用防潮板加人造石，價格一般在600以內，會講價的500左右也不是沒有先例。
7.五金件的選擇是關鍵
切忌貪圖便宜，本身龍頭、角閥數量都不多，可以選用好一些的品牌，以減少日后維修的麻煩。開關面板也是同樣的道理，要在口碑好的店面選擇實用性更好的品牌。吊頂也可以選擇簡單實用的整體鋁扣板，就算三五年后收回來還可以將就使用。
8.燈具、窗簾的選擇以實用為主
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1.大家都清楚，租金的價格不完全依賴裝修的程度。
舉個例子，譬如房子位于郊區，附近是工業商業區，租房的人群也主要集中于附近上班的客戶，那么不管你的裝修有多奢華，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商業地帶，裝修的奢華程度是可以跟租金成正比的，畢竟群體不一樣。于是我們得出這樣一個道理：租金價格不僅跟裝修程度有關，也和小區生活配套，交通便捷等因素密切相關。
2.根據自己的計劃決定裝修的程度。
如果是長期出租，可適當多投入一些；如果只是兩三年的短期出租，就一定要考慮回收成本的時間。.我們一般建議以三年為一個時間節點，比如一個五十平米的小戶型，月租金在1500左右，年租金在1萬8，三年的租金總和就是5萬4。那么我們在房屋裝修時，就需要盡量把價格控制在5萬4左右。當然，這也只能作為一個參考。
3.出租房到底該怎么裝，有沒有一個標準或原則。
答案是有的，通常我們建議出租房的裝修可以遵循實用和干凈的兩大原則。即滿足室內必要的生活功能，造型不用復雜，看上去清爽干凈即可。同時建議出租房裝修也要充分考慮室內的環保性，將心比心，誰都不愿意生活在有刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們的業主在購買主材時，也要注重環保系數，比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。
4.出租房裝修怎樣才能做到又省又不失檔次。
眾所周知，不管是出租房還是自己住的精裝房，隱蔽工程是整個家裝的重點，萬不可等到拆墻刨磚的時候才明白它的重要性。這就要求業主在施工隊伍的選擇時，著重了解隱蔽工程工藝，找工藝好，口碑不錯的施工隊伍。同時裝修簡單一點,改動不要太大，不僅節約成本，以后自己不喜歡的時候再根據自己的喜好變動也不遲。
5.出租房主材選擇的側重點。
墻面建議多用乳膠漆，美觀大方、經濟適用，色彩變幻間也能體現品質。如果硬要用墻紙，可適當在電視形象墻或主臥點綴。地面材質,可選用地磚和強化地板。地磚的規格可考慮600*600，相比800*800，600*600規格更不易浪費，且價格也要便宜不少。
6.室內柜體及門的選擇.
至于櫥柜，要么采取現場人工用磚(600規格)夾，或者直接選用整體櫥柜，材質用防潮板加人造石，價格一般在600以內，會講價的500左右也不是沒有先例。
廚衛門可選用市面上的鈦合金，價格多在300以內,可以不用做門套，但要在泥工師傅進場后把門拿到現場先安裝好(泥工是可以安裝的)，再用磚來碰角,包門套.套裝門的選擇可以不用迷信品牌，一些小公司制作的門，除了色澤上和細節封邊的處理上和品牌有一定的差距(材質相同的情況)，實用性是一點也不遜色，但要提醒一點，門鎖等一定要選好，這個可是容易壞的。入戶門是需要包門套的。除此之外，其他柜體不建議現場做，可以選用定制或干脆直接趁節假日在性價比高的家具賣場淘。如果還要節約成本，也可以到一些跳蚤市場看看，家具的選擇一定要和室內裝修相搭配。搭配得當，物美價廉的東西也不乏品質。
7.五金件的選擇是關鍵
切忌貪圖便宜，本身龍頭、角閥數量都不多，可以選用好一些的品牌，以減少日后維修的麻煩。開關面板也是同樣的道理，要在口碑好的店面選擇實用性更好的品牌。吊頂也可以選擇簡單實用的整體鋁扣板，就算三五年后收回來還可以將就使用。
8.燈具、窗簾的選擇以實用為主
不需要挑選貴的，但一定要和裝修風格統一。自己多比較下同類產品的價格做到心中有數。
360快裝，由一群熱愛設計、家居、裝飾的有夢想的人組建而成，公司專注于舊房的翻新改造服務，以提升老舊房屋用戶的居住體驗為己任，公司擁有500余名快裝施工工人，1500平舊房改造展廳，3000平材料配送庫房，360快裝是改善居住環境裝修的首選品牌。
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