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新房更不能隨便拆 要注意避開這些雷區哦!

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一. 承重墻

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結構。影響樓層承重。

如何區分承重墻呢?

1、從房屋結構上區分:

一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。

2、從房屋檔次上:一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。

3、從墻磚的材質上區分:一般標準磚的墻是承重墻,加氣磚的是非承重墻。

4、從墻的厚度分:150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛生間,廚房出現較多。

5、根據梁與墻的結合處區分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結合的可能是承重墻;

6、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應該沒什么太多的聲音。

7、室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構。

二. 衛生間和廚房的防水層

衛生間和廚房的下面都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以洛陽裝飾裝修公司---洛陽普奔裝飾小編要提醒的是,新裝修的朋友們在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建,一定要做“24小時防水實驗”即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時后不滲漏才算合格。

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三. 燃氣管道、燃氣閥門

廚房燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規范和安全要求,必須由專業人員進行施工。私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。

四. 陽臺的半截墻

不少業主認為陽臺半截墻的作用不大,阻擋了陽光進入室內,想改造成落地窗的形式。這是萬萬不可取的,這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,還可能導致陽臺下墜。

五. 頂部的梁和柱

梁是橫在房屋頂部,與地面水平,起到平衡作用的結構。柱是與房屋地基豎直,起到支撐保護作用的結構。

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六. 入戶的門框

這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結構,降低安全系數。一旦破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。

七. 墻體中的鋼筋

如果把房屋結構比做人的身體,那墻體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在墻上開槽的時候,可能碰到了埋在墻內的鋼筋,有的人直接就切斷了,這個短期內看不出什么問題,但是對整棟樓房都是一個巨大的安全隱患。

八. 暖氣管道,上下水管道

在北方裝修的朋友拆改暖氣管道,上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。 

因此在對這樣的管道進行改造的時候,應請專業人士,至少保證所有的改造不影響整個系統為前提。

以上就是今天洛陽裝飾裝修公司---洛陽普奔裝飾小編給大家帶來的裝修知識,希望對您有所幫助。

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