沈陽(yáng)老房翻新改造|防水沒(méi)做好，入住后夠你頭疼的

日期：2021-04-05
來(lái)源：沈陽(yáng)老房翻新改造
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老房翻新中任何一環(huán)節(jié)疏忽了，都可能出現(xiàn)“一著不慎滿盤(pán)皆輸”的狀況。在老房翻新中，因?yàn)榉课堇匣仍颍浪畣?wèn)題總是讓人頭疼不已。

沒(méi)有人愿意在房子翻新后，樓下鄰居因防水做得不好而時(shí)不時(shí)登門(mén)問(wèn)責(zé)。因此，選擇合適的防水涂料種類(lèi)以及正確的施工顯得尤其重要。

沈陽(yáng)老房翻新改造，要先找“病因”

不少業(yè)主對(duì)老房進(jìn)行裝修時(shí)，往往直接找個(gè)施工隊(duì)就開(kāi)工了，忽略了最重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。辭舊迎新裝飾提醒您，對(duì)老房進(jìn)行翻新改造之前，必須要先仔細(xì)驗(yàn)房，找出房子本身存在的潛在問(wèn)題。

由于老房的房齡比較長(zhǎng)，比較常見(jiàn)的問(wèn)題是水電，而且八成以上的老房都存在這種情況。“老住宅不像現(xiàn)在新出的商品房，裝修時(shí)都是專管專線。而由于不是專管專線，不同的管線之間便容易互相干擾，出現(xiàn)跑冒滴漏的問(wèn)題。”

此外，老房子還有其他“常見(jiàn)病”，比如下水道是否堵塞，窗戶或地面有無(wú)漏水、銹損情況等。還要考察墻面的粉化和空鼓問(wèn)題，尤其是廚房、衛(wèi)生間，一些老房鏟墻之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)磚本身已經(jīng)酥爛了。

做好水電，增加拆除、保護(hù)費(fèi)用

隱蔽的水電工程是老房翻新的重中之重。在進(jìn)行老房翻新時(shí)，一定要徹底解決水路和電路管線的老化問(wèn)題。老房的室內(nèi)電路最好全部重新做，將所有電線都穿管直接埋入墻內(nèi)，合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明。

老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降，墻面開(kāi)裂的情況屢見(jiàn)不鮮，而翻新進(jìn)行改造不可能不破壞以前的防水層，因此一定要重新做防水。

沈陽(yáng)老房翻新改造，別忘了及時(shí)跟鄰居打好招呼

二次裝修和毛坯房裝修不同，基本是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行。所以，老房裝修最大的問(wèn)題就是擾民：一是噪音，二是施工垃圾。

需要業(yè)主考慮裝修施工環(huán)境，盡量減少對(duì)鄰居生活的影響。所以辭舊迎新裝飾特別提醒：在裝修前，業(yè)主除了要先到物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)之外，最好提前與樓上樓下的鄰居打聲招呼，有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時(shí)間，在不延誤工期的前提下，盡最大可能地減少裝修對(duì)鄰居的影響。

以上三方面為沈陽(yáng)老房翻新改造過(guò)程中首要注意的關(guān)鍵點(diǎn)，在老房翻新防水問(wèn)題上一定不可疏忽大意，不然入住后問(wèn)題不斷，再補(bǔ)救就麻煩了。希望對(duì)需要裝修的業(yè)主有一定的參考作用，更多裝修百科家裝攻略請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注沈陽(yáng)360快裝，或在首頁(yè)在線咨詢客服人員。

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