新買的二手房準備翻新，先看看這6個問題你清楚嗎

日期：2019-09-10
來源：沈陽廚衛翻新改造裝修
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近年來一路高歌猛進的房價，這也直接性的帶動了二手房交易市場，這對于很多經濟壓力比較大的新婚家庭來說，無疑是非常好的歸宿，二手房不是精品房，雖然很多人購買二手房之后，內部或許硬裝設計挺齊全的，但是這些大多都是已經變老的，對于很多家庭來說，全面翻新不可避免。
對于裝修行業的老司機來說，區區一個二手房還真難不住他，即便是自裝修也完全，但是對于萌新業主來說，在房子準備做翻新工作之前，這個比較重要的問題，你現在還搞清楚了沒有？今天，沈陽廚衛翻新改造裝修專業公司-----360快裝小編就帶大家了解一下。

1、確定翻新目標
是整體翻新還是局部翻新？一般二手房的墻壁吊頂都基本還在，實木地板可能被摳去了，但是瓷磚地板應該還在，此外，一些隔斷墻基本也不會拆，那么在動手之前，先要確定翻新的目標。如果房子年齡大，推薦整體翻新，墻壁不再是重新鍍一層漆這么簡單，而需要將內部的膩子粉刮除，同時整改內部的墻壁線，開關等等，而地板下的地管線，估計也要更換，如果房屋年紀比較輕，則可以稍加處理，畢竟翻新隱蔽工程非常耗銀子。

2、承重墻的規劃
承重墻的規劃也是家裝整體安全規劃的一部分，二手房入手后，先別急著叫裝修公司動工，先要考慮一下整房屋的安全性檢查和承重墻的未來規劃，承重墻的不能動的，不然對于整棟樓的安全是非常不負責。除了不能拆除之外，還不要在上面弄安裝墻壁龕這類花里胡哨的設計。

3、裝修費預算
在裝修之前，對于整個房屋在裝修過程中的花費需要一個簡單的預算，老司機們往往心理有數，萌新則需要找人，不推薦自己買裝修材料去施工，很容易造成浪費，對于房屋裝修預算費用，這還真不能省，一般來說，準備好的活性資金需要超出預算費三成左右，以免在裝修過程中遇到什么問題，資金還能調轉得過來。

4、風格統一協調
房屋裝修的風格需要統一，在查看設計師們給出的設計圖后，預定要詢問房屋的整體風格，以及室內家具的搭配，軟裝的色彩等方面，以免在房屋落成后，自己在日常生活中，補充家具和軟裝時，不會與整體家居裝飾的風格越走越遠。如果你對于一些老式家具情有獨鐘，準備搬新房后，要將他們也代入室內，那么可以事先和設計師們多商量商量，規劃出一個比較妥善的解決方案。

5、選材注意
房子裝修開工之前，去趟建材市場是必須的，選材的時候需要放亮自己的火眼金睛，千萬不能被商家套進去了，之后要檢查偽劣產品，此外，一些材料上的小便宜勁量不要去沾，因為很容易就會買到假冒偽劣產品，一般而言，家居裝修建材都是一分錢一分貨的，所以遇到什么打著，促銷活動，勁量克制一下。

6、工期的排定
房屋開工都有個工期的，一般兩到三個月差不多，房屋小可能一個月就搞定了，房屋大，可能還需要往后延，那么想要入住的舒服一些，工期的裁定就非常重要，一般工期加上半年的散甲醛時間，那么也就是說，夏天開工，明年春天左右入住，冬天開工，明年秋天入住，這兩個季節都是比較舒服的，能夠讓人盡快的適應新房子的環境。