新買的二手房準(zhǔn)備翻新，先看看這6個(gè)問題你清楚嗎

日期：2019-09-10
來源：沈陽(yáng)廚衛(wèi)翻新改造裝修
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近年來一路高歌猛進(jìn)的房?jī)r(jià)，這也直接性的帶動(dòng)了二手房交易市場(chǎng)，這對(duì)于很多經(jīng)濟(jì)壓力比較大的新婚家庭來說，無(wú)疑是非常好的歸宿，二手房不是精品房，雖然很多人購(gòu)買二手房之后，內(nèi)部或許硬裝設(shè)計(jì)挺齊全的，但是這些大多都是已經(jīng)變老的，對(duì)于很多家庭來說，全面翻新不可避免。
對(duì)于裝修行業(yè)的老司機(jī)來說，區(qū)區(qū)一個(gè)二手房還真難不住他，即便是自裝修也完全，但是對(duì)于萌新業(yè)主來說，在房子準(zhǔn)備做翻新工作之前，這個(gè)比較重要的問題，你現(xiàn)在還搞清楚了沒有？今天，沈陽(yáng)廚衛(wèi)翻新改造裝修專業(yè)公司-----360快裝小編就帶大家了解一下。

1、確定翻新目標(biāo)
是整體翻新還是局部翻新？一般二手房的墻壁吊頂都基本還在，實(shí)木地板可能被摳去了，但是瓷磚地板應(yīng)該還在，此外，一些隔斷墻基本也不會(huì)拆，那么在動(dòng)手之前，先要確定翻新的目標(biāo)。如果房子年齡大，推薦整體翻新，墻壁不再是重新鍍一層漆這么簡(jiǎn)單，而需要將內(nèi)部的膩?zhàn)臃酃纬瑫r(shí)整改內(nèi)部的墻壁線，開關(guān)等等，而地板下的地管線，估計(jì)也要更換，如果房屋年紀(jì)比較輕，則可以稍加處理，畢竟翻新隱蔽工程非常耗銀子。

2、承重墻的規(guī)劃
承重墻的規(guī)劃也是家裝整體安全規(guī)劃的一部分，二手房入手后，先別急著叫裝修公司動(dòng)工，先要考慮一下整房屋的安全性檢查和承重墻的未來規(guī)劃，承重墻的不能動(dòng)的，不然對(duì)于整棟樓的安全是非常不負(fù)責(zé)。除了不能拆除之外，還不要在上面弄安裝墻壁龕這類花里胡哨的設(shè)計(jì)。

3、裝修費(fèi)預(yù)算
在裝修之前，對(duì)于整個(gè)房屋在裝修過程中的花費(fèi)需要一個(gè)簡(jiǎn)單的預(yù)算，老司機(jī)們往往心理有數(shù)，萌新則需要找人，不推薦自己買裝修材料去施工，很容易造成浪費(fèi)，對(duì)于房屋裝修預(yù)算費(fèi)用，這還真不能省，一般來說，準(zhǔn)備好的活性資金需要超出預(yù)算費(fèi)三成左右，以免在裝修過程中遇到什么問題，資金還能調(diào)轉(zhuǎn)得過來。

4、風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)
房屋裝修的風(fēng)格需要統(tǒng)一，在查看設(shè)計(jì)師們給出的設(shè)計(jì)圖后，預(yù)定要詢問房屋的整體風(fēng)格，以及室內(nèi)家具的搭配，軟裝的色彩等方面，以免在房屋落成后，自己在日常生活中，補(bǔ)充家具和軟裝時(shí)，不會(huì)與整體家居裝飾的風(fēng)格越走越遠(yuǎn)。如果你對(duì)于一些老式家具情有獨(dú)鐘，準(zhǔn)備搬新房后，要將他們也代入室內(nèi)，那么可以事先和設(shè)計(jì)師們多商量商量，規(guī)劃出一個(gè)比較妥善的解決方案。

5、選材注意
房子裝修開工之前，去趟建材市場(chǎng)是必須的，選材的時(shí)候需要放亮自己的火眼金睛，千萬(wàn)不能被商家套進(jìn)去了，之后要檢查偽劣產(chǎn)品，此外，一些材料上的小便宜勁量不要去沾，因?yàn)楹苋菀拙蜁?huì)買到假冒偽劣產(chǎn)品，一般而言，家居裝修建材都是一分錢一分貨的，所以遇到什么打著，促銷活動(dòng)，勁量克制一下。

6、工期的排定
房屋開工都有個(gè)工期的，一般兩到三個(gè)月差不多，房屋小可能一個(gè)月就搞定了，房屋大，可能還需要往后延，那么想要入住的舒服一些，工期的裁定就非常重要，一般工期加上半年的散甲醛時(shí)間，那么也就是說，夏天開工，明年春天左右入住，冬天開工，明年秋天入住，這兩個(gè)季節(jié)都是比較舒服的，能夠讓人盡快的適應(yīng)新房子的環(huán)境。