毛坯房驗房注意事項？

日期：2018-09-25
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健銘裝飾小編發現現如今買購買的房屋大多數都已毛坯房為主，因此在交房前做好房屋的驗收是非常重要的，它直接影響到后期的裝修和使用，那么接下來就和小編一起來看看毛坯房驗房注意事項以及如何做好毛坯房檢驗工作吧!

毛坯房驗房注意事項：

1.水管道的試壓
在毛坯房驗房注意事項中，水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節省面積，多數屋內的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不著，因此有什么問題時很難被發現。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設備將水管內的水提高壓力，并保持一段時間，一般壓力都在15公斤左右，時間為10-15分鐘，如果壓力達不到或保持不住，就說明水路有問題。

2.開關和插座的問題
檢查配電線路，打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

3.水管的問題
檢查廚房衛生間的上下水管道，看排水管道排水是否順暢，水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。

4.空調孔的位置
檢查空調孔的角度問題，因為按照正規操作的話，空調孔應該是里面高、外面低，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進屋里。無論是否安裝了空調，這都是需要我們在驗房的時候應該注意檢查的。

5.墻壁
在毛坯房驗房注意事項中，墻壁的檢驗是很重要的，驗房時應該用手輕輕敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否出現空鼓，目測墻面是否存有裂縫。

6.房頂
驗收房頂是應從地面取四五個點，再用卷尺測量房高，若數值不一致，說明房頂傾斜。