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西安峰光鳴鑄裝飾告訴你二手房裝修注意事項

房價是現代人們經常討論的問題,因為價格不斷飆升,讓很多工薪家庭的人望塵莫及,所以越來越多人開始選擇買二手房了。二手房中分為簡裝的和毛坯房,毛坯房固然按正常的裝修流程走,但簡裝房對于很多新婚的年輕人來說,不是自己理想型的家,長期居住,絕大多數選擇重新裝修。這時就需要注意:二手房裝修跟新房裝修區別很大,步驟也不相同。今天西安峰光鳴鑄裝飾的小編要告訴大家二手房裝修的注意事項!
西安峰光鳴鑄裝飾告訴你二手房裝修注意事項
一、哪些能拆/不能拆
二手房裝修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?這些很有講究。首先必須清楚哪些不能拆,拆錯了后果很嚴重
1.承重墻堅決不能拆。  二手房很多在裝修時,想要把格局重新修改,讓空間更實用。但是一定要記住,承重墻堅決不能拆。承重墻關系著結構的穩定性,拆了后果很嚴重。
2.舊墻面要拆除。  裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理。  主要修補內容:包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。一些已經長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻,還是拆了吧。這不僅僅影響美觀,還對人體有危害。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。


3.廢舊水電線路要拆掉  很多二手房樓齡時間長,水電線路老化嚴重,在裝修時一定要拆掉重新安裝。而且舊的電路水管不一定滿足目前的使用需求,拆改后更實用。
改造方式如下: 
(1.)如果原本鋪設的鋁質電線需要換成2.5平方毫米的銅質電線;空調等大功率電器要單獨鋪設4平方毫米界面的線路。
(2.)埋線時,必須要使用PVC絕緣護線管,保護線路。
4.隱蔽工程要拆開重做
隱蔽工程是指:在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。
這些隱蔽工程要注意:
(1.)對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試。
(2.)檢測連接是否牢固;接頭做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃處理。二手房裝修時要對這些隱蔽工程專業檢測或者重做。
5.門窗要拆掉更換 
(1.)門窗老化也是二手房中的一個突出問題。如果發現門窗老化,起皮、變形,一定要重新更換。
(2.)如果材質堅固,款式適合的話,可以重新涂漆使用,注意更換新的門鎖就可以了。 
動手前要三思 二手房裝修,很多人覺得會相對省錢,因為覺得很多材料不用購買,省下原料費用。其實,并不是這樣的。樓齡短的二手房當然可以,但是樓齡長的二手房拆改麻煩,很多材料都是要重新購買的。所以動手前,先找專業人士檢測哪些需要動,哪些不需要動。
西安峰光鳴鑄裝飾告訴你二手房裝修注意事項
二、具體做法:
1.找專業的裝修公司檢查內部情況;了解哪些部分是必須要重新改造,哪些地方是改造后更符合使用習慣,哪些是不需要改動的。
2.根據原本的裝修費用,結合需要改造的工程,提前計算裝修費用,以免超出預算。
3.無論是要大裝還是小改,硬裝解決后都要要靠軟裝搭配來改變舊房的陳舊感。讓二手房有新的感覺,很多一部分要靠軟裝搭配來實現。
4.通風放置后入住。二手房裝修同樣會使用油漆等一些會散發甲醛、苯有害氣體的建材,放置通風后再入住更健康。  二手房裝修沒有你想的那么簡單,這些事項做好了,房子才能徹底告別二手房標簽,房子才能徹底告別二手房標簽。
聽了小編的介紹,是不是覺得二手房裝修原來要注意這么多事項,按照西安峰光鳴鑄裝飾小編給大家分析的幾個重要的點,讓你在裝修二手房時會省心省力省錢很多!



文本標簽:   西安峰光鳴鑄裝飾

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