二手房翻新的價位二手房翻新的注意事項

日期：2019-09-20
來源：珠海二手房裝修
點擊：2205

現在的房價很高，購買二手房是一個不錯的想法，如果對原來房子的裝修并不滿意，也可以重新進行裝修，不過相對于新房裝修來說，多了一項拆除的步驟，其它與新房裝修一樣，預算、設計，流程，一樣也不能少，下面珠海二手房裝修-珠海德道裝飾的小編為大家介紹二手房翻新的價位以及翻新注意事項。

一、二手房翻新的價位

1、一般來說，二手房翻新的價位會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現狀或者盡量減少改動，就能節省一筆不小的費用。算盡細節老房改造更“經濟”。這樣翻新也可以讓你省少不少的錢哦

2、對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房較為經濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內的現有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。

3、二手房一般之前都是有裝修的，所以裝修二手房，需要注意的是之前的裝修是否還能用，以及想不想用。能不能用，較好找專業的人員檢測一下，比如，水電線路能不能用，這個很重要，前期做不好的話，后期返工很費事的。水電線路，這個主要跟房子的房齡以及水電線路所用材料的質量等有關。如果房子房齡沒幾年的話，并且水電線路所用材料的質量過關的話，是可以繼續使用的，這樣的話就不用重新改造了，省錢又省力。如果水電線路老化，那就必須改造了。其他的地方也是一樣，能用的較好不改動，如果你根本就不想要之前的裝修除外。較好是能夠物盡其用，杜絕不必要的浪費。

4、二手房裝修根據需要裝修哪些項目、面積大小、雙方情況來決定。如果只是局部翻新，則工期一般在15天到1個月之間，如果是全部翻新，那就是根據面積的大小，普遍都在2個半月到3個半月之間，因為二手房全部翻新，則要增加打拆項目，基本上比新房裝修多十來天的時間，一般新房裝修根據面積及所施工的項目大小工期在2個月到3個月之間。如果是基礎裝修，100方以下的房子大概在1個半月左右，根據主材到位的情況及節假日來做調整，會有個幅度差。

二、二手房翻新注意事項

1、舊裝修不必“一鍋端”：在對舊房進行裝修之前，首先需要驗收舊房，主要是確定舊房中哪些是可以拆除的，而哪些是可以保留其原型的，所以裝修不必一鍋端。對前業主的8成新的房子，可以保留其主要的裝修。可以保留原有的比較新的如：地板、吊頂、瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，舊房裝修較好的方法就是能夠變廢為寶。如果原有的裝修成色、風格、材質等都可以接受，較好不要一鍋端，所以從環保、安全、健康等方面來考慮，適當的改裝是可取之道，以免造成裝修費用的浪費。

2、不可隨意改裝主墻：對于舊房來說，以前的房子戶型結構可能不能達到現在業主的要求，所以有人在購買舊房的時候，已經在謀劃著要修改舊房屋的結構，想要在哪里開出一個門，或是填上一個玄關等，但是因為城市中的多層住宅是磚混結構，所以墻體首先是承重抗震構建，其次才是對圍護分割構件。如果為了擴大舊房的整體空間而打斷承重墻，將使墻體構件承重和抗震能力減弱，從而留下嚴重的安全隱患，但是一般小區的物業是不會允許業主私自更改房屋的承重墻。

3、水電不能隨意更改：老房中的水電工程老化現象嚴重，所以就需要對舊房中的水電管線進行改造，如果事前沒有對其進行詳細的檢查，住上一段時間以后就會出現電燈不亮，水管爆裂的現象。由于水電改造是舊房翻新裝修中復雜的項目之一，所以在裝修之前要仔細的檢查原有的水路、煤氣管道等是否銹蝕、老化，對于老化嚴重的水單管線，需要從新更換銅管或PPR管，但是重新改造的水電管線，需要進行設計師合理的設計來完成，業主不能私自進行改動

以上介紹的是二手房翻新的價位和翻新注意事項的內容。二手房裝修比新房裝修會多一些流程，涉及的事情會比較多，相對的要注意的地方也變多了，希望本篇內容對大家的裝修有所幫助。想要了解更多關于裝修這方面的資訊，請繼續關注珠海二手房裝修-珠海德道裝飾。

上一條：高端家裝設計的風格特點有哪些要點是什么下一條：歐式新古典裝修風格如何設計歐式新古典風格特點