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二手房裝修與新房裝修不同的地方
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日期：2019-07-02
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來源：本站
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隨著房價的不斷上漲，買房對一個普通家庭來說是一筆巨大的開銷，尤其是在經濟比較發達的城市。由于實在無力承擔，所以很多人都選擇二手房。多數人對到手的二手房老舊的風格不喜歡，都會選擇重新裝修。那二手房裝修和新房裝修有哪些不同呢?下面天津二手房翻新裝修的小編來為大家解析。
一、裝修前有必要勘察
首先應該請專業人員對房屋進行實地勘察,如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整,有無脫落和起砂的現象。如果存在上述問題,就要對基層進行修補處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物,用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應超過6%。
二、改造重點在墻面裝飾
二手房裝修的重點要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例,舊房的墻面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象。這些現象如解決不當,會使后刷的涂料也出現、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對墻面等基層進行先期的預處理。在修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。
三、水、暖、電項目的改造
二手房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目,而這些項目也最容易被忽略,最容易出問題。二手房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局,相應的改造工程量就很大。如在裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,進行淋水試驗;原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化,對不合理的管路在施工中要進行更換。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移;同時,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的維修。二手房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋,但如果能保持工藝標準,利用裝飾手段來彌補舊房的不足,您一樣能得到一個溫馨的居室空間。
以上就是天津二手房翻新裝修的小編為大家講解二手房裝修與新房裝修不同的地方，購買二手房裝修的朋友一定要仔細看清楚哦，希望以上內容能給大家帶來幫助。
一、裝修前有必要勘察
首先應該請專業人員對房屋進行實地勘察,如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整,有無脫落和起砂的現象。如果存在上述問題,就要對基層進行修補處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物,用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應超過6%。
二、改造重點在墻面裝飾
二手房裝修的重點要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例,舊房的墻面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象。這些現象如解決不當,會使后刷的涂料也出現、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對墻面等基層進行先期的預處理。在修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。
三、水、暖、電項目的改造
二手房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目,而這些項目也最容易被忽略,最容易出問題。二手房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局,相應的改造工程量就很大。如在裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,進行淋水試驗;原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化,對不合理的管路在施工中要進行更換。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移;同時,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的維修。二手房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋,但如果能保持工藝標準,利用裝飾手段來彌補舊房的不足,您一樣能得到一個溫馨的居室空間。
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